Wohnungssuche für Internationale Gastwissenschaftler

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Wohnungssuche für Internationale Gastwissenschaftler

Für die Wohnungssuche in Erlangen und Nürnberg gilt grundsätzlich, dass die Friedrich-Alexander-Universität leider kein Personal hat, das Zimmer und Wohnungen direkt vermitteln kann. Die Mitarbeiter der Universität werden versuchen, Ihnen bei der Wohnungssuche zu helfen. Sie sind aber NICHT für die Wohnungsvermittlung verantwortlich. Ihr gastgebender Lehrstuhl und das Welcome Centre - Referat für Internationale Angelegenheiten bemühen sich, Ihnen bei der Wohnungssuche behilflich zu sein. Wir möchten Ihnen vorab dazu einige Ratschläge geben.

Wenn Sie beabsichtigen, mit Familie nach Erlangen oder Nürnberg zu kommen, dann raten wir Ihnen, Ihre Familie erst dann nachkommen zu lassen, wenn Sie eine entsprechende Wohnung gefunden haben. Bis dahin können Sie im Hotel oder in einer Pension, vielleicht auch bei Freunden wohnen.

Wenn Sie bei der privaten Wohnungsvermittlung Unterstützung brauchen, wenden Sie sich bitte an Ihren gastgebenden Lehrstuhl oder an das Welcome Centre - Referat für Internationale Angelegenheiten, Herrn Stör, Tel. +49 9131 4011280, welcome@uni-erlangen.de. Dort wird man Ihnen gerne mit Tipps und Informationen zur Seite stehen.

Die Gästehäuser (PDF) der Universität reichen nicht aus, um allen Gastwissenschaftlern eine Wohnung anbieten zu können. Manchmal sind die Häuser schon Monate vorher ausgebucht. In den Gästehäusern stehen Gastwissenschaftlern Appartements bzw. Wohnungen zur Verfügung. Bitte wenden Sie sich an Ihr Gastinstitut oder direkt an Frau Schäfer, wenn Sie an einer Unterkunft in einem der Gästehäuser Interesse haben. Reservieren Sie frühzeitig!

Gästehaus der Universität
Bergstraße 13, 91054 Erlangen
Tel./Fax: +49 9131 4001700 (Frau Schäfer)

Internationales Begegnungszentrum I der Universität (IBZ I)
Erwin-Rommel-Straße 61, 91058 Erlangen
Tel. +49 9131 6872880 (Frau Schäfer / Frau Ritzer)

Internationales Begegnungszentrum II der Universität (IBZ II)
Erwin-Rommel-Straße 63, 91058 Erlangen
Tel. +49 9131 6872880 (Frau Schäfer / Frau Ritzer)

Gästehaus "UNI-Kate"
Carl-Thiersch-Str. 5, 91052 Erlangen
Tel. +49 9131 85-26617 (Frau Schäfer / Frau Ritzer)

Gästehaus Uttenreuth
Schulstraße 13, 91080 Uttenreuth
Tel. +49 9191 85-26617

Bürozeiten:
Bergstr. 13: Dienstag - Freitag, 8.30-12.30 Uhr
Erwin-Rommel-Straße 61: Dienstag und Donnerstag, 8.30-12.30 Uhr
Carl-Thiersch-Str. 5: Montag und Mittwoch, 8.30-12.30 Uhr
E-Mail: uni-gaestehaus@zuv.uni-erlangen.de

   

Private Wohnungssuche

Allgemeine Informationen zur privaten Wohnungssuche

Über die lokalen Zeitungen (Erlanger Nachrichten , Fränkischer Tag) finden Sie am leichtesten eine Wohnung. In den Tageszeitungen gibt es mittwochs und samstags Wohnungsangebote. Sie können aber auch gezielt mit einer eigenen Annonce eine Wohnung suchen. Oft sind diese Zeitungsannoncen und andere Informationen zur Wohnsituation in den Internetseiten der Stadt bzw. der regionalen Zeitungen zu finden.

Sie können es auch über die "schwarzen Bretter" versuchen (öffentlich zugängliche Anschlagbretter mit Kauf- und Verkaufs-, Suche- und Biete-Angeboten). Sie finden diese in den Gebäuden der Universität, in manchen Forschungseinrichtungen, in der Mensa und anderen Orten mit viel Publikumsverkehr. An den "schwarzen Brettern" hängen allerdings erfahrungsgemäß überwiegend Angebote für einzelne Zimmer in Wohngemeinschaften.

Einen kostenlosen Vermittlungsservice bietet Ihnen der Immiobilien-Regionalservice. Der Regionalservice vermittelt als zentrale Anlaufstelle Wohnungen der lokalen Wohnungsbaugesellschaften, -genossenschaften und Stiftungen.

Versuchen können Sie es auch über sogenannte "Mitwohnzentralen" , die es in vielen Universitätsstädten gibt. Mitwohnzentralen vermitteln in erster Linie möblierte Zimmer in Wohngemeinschaften und möblierte Wohnungen für befristete Zeiträume von einem Monat bis zu einem Jahr. Für die Vermittlung wird eine Provision fällig (etwa 15 % der Miete inklusive Heizung und Nebenkosten je Monat des Mietvertrages). Es gibt viele kommerzielle Mitwohnzentralen, unter denen sich einige europaweit in einem Verein zusammengeschlossen haben. Falls Sie sich über die Seriosität eines Vermittlungsbüros nicht im Klaren sind, erkundigen Sie sich lieber bei Ihrem Gastgeber oder beim Welcome Centre - Referat für Internationale Angelegenheiten.

Langjährige Erfahrung in der Betreuung von internationalen Wohnungssuchenden weist die Wohnref GmbH vor, die zwar hauptsächlich Mitarbeiter der Siemens AG betreut, aber auch von Gastwissenschaftlern der Universität in Anspruch genommen werden kann. Der Service der Wohnref GmbH ist kostenpflichtig!

Die wahrscheinlich teuerste, aber auch relativ sichere Möglichkeit ist ein Maklerbüro. Die Maklergebühr beträgt zwei Monatsmieten, eine Investition, die sich bei einer kurzen Aufenthaltsdauer kaum lohnt.

Allgemeine Informationen zum Mietvertrag

Der Vermieter verlangt oft eine Kaution in Höhe von maximal drei Monatsmieten (ohne Nebenkosten), um eventuell vom Mieter verursachte Schäden in der Wohnung nach Auszug reparieren lassen zu können. Nach Abzug eventueller Reparatur- und Renovierungskosten wird dieser Betrag mit Beendigung des Mietverhältnisses zurückgezahlt. Genaue Regelungen hierzu sollte der Mietvertrag enthalten. Das Geld wird in der Regel auf ein gemeinsames Sparbuch eingezahlt.

Die Wohnung gilt als angemietet, sobald Sie und der Vermieter den Mietvertrag unterschrieben haben. Mit Ihrer Unterschrift erkennen Sie die Regelungen des Mietvertrages rechtsverbindlich an. Es ist daher unbedingt notwendig, dieses meist sehr umfangreiche Schriftstück in Ruhe und in allen Einzelheiten zu lesen, bevor man unterschreibt.

Der Mietvertrag regelt insbesondere die Höhe der Miete, die Nebenkosten, die Kündigungsfrist, die Zahlung eventuell anfallender Reparaturen, die Übernahme der Renovierungskosten beim Auszug, die Dauer des Mietverhältnisses und die Bedingungen für eventuell anfallende Mieterhöhungen.

Weiterhin kann er zusätzliche Abmachungen (wie Nutzung von Gartenflächen, Autostellplätzen usw.) enthalten. Klären Sie gegebenenfalls auch vorher mit dem Vermieter, ob Haustiere mitgebracht werden dürfen.

Zum Mietvertrag gehört auch eine allgemeine Hausordnung, die u. a. festlegt, dass vor 7.00 Uhr, zwischen 13.00 und 15.00 Uhr und nach 22.00 Uhr jeder unnötige Lärm zu vermeiden ist. Ferner ist geregelt, ob und wie oft gemeinsam benutzte Teile des Hauses (Treppenhaus, Eingangsbereich, Keller) von Ihnen zu reinigen sind.

Die Kündigungsfrist beträgt normalerweise drei Monate; sollten die Bedingungen davon abweichen, muss das im Mietvertrag oder gesondert schriftlich festgehalten werden.

Vor dem Einzug in die gemietete Wohnung sollten Sie mit dem Vermieter einen Termin zur Wohnungsübergabe ausmachen und mit ihm zusammen die Wohnung auf Mängel untersuchen (Kratzer, Flecken, Abnutzungen, Beschädigungen etc.). Alle Mängel müssen schriftlich in einem Übergabeprotokoll (= Aufstellung über Mängel und Schäden) festgehalten werden, auch wenn sie Ihnen geringfügig erscheinen. Andernfalls riskieren Sie, dass der Vermieter beim Auszug eine Rechnung zur Behebung der Mängel präsentiert bzw. die Kaution nicht voll zurückzahlt, weil er annimmt, dass die Schäden durch Sie verursacht wurden. Das Übergabeprotokoll ist vom Vermieter zu unterschreiben und bleibt bei Ihnen.

Strom, Gas, Fernsehen, Telefon und Internetzugang melden Sie selbst als Mieter bei den entsprechenden Stellen an.

Sollten Sie Sprachprobleme bei der Wohnungssuche haben - nicht alle Vermieter und Makler sprechen Englisch -, bitten Sie in Ihrem Gastinstitut darum, dass ein Kollege Sie unterstützt, also für Sie dolmetscht, den Vertrag mit Ihnen gemeinsam prüft und Sie evtl. bei der Besichtigung und Übergabe begleitet, damit Missverständnisse vermieden werden. Auch im Welcome Centre unterstützen wir Sie gerne bei der Wohnungssuche; bitte wenden Sie sich an Frau Sommer (Tel. +49 9131 8524884, welcome@uni-erlangen.de).

Adressen für die private Wohnungsvermittlung

 

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